Moderne Büroräumlichkeiten in exponierter Hafennähe
660,00 € - 24939 Flensburg - Büro- und Geschäftsgebäude
Herr Michael Pleger
VR Bank Nord eG
Objektbeschreibung
Wenn Sie modern ausgestattete Büroräume in direkter Fördenähe suchen - dann wird Sie diese Bürofläche - direkt an der Marina Flensburg gelegen, sicher schnell überzeugen!
Die Räumlichkeiten dieser ca. 54 m² großen Bürofläche befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und sind wie folgt aufgeteilt:
- Büro 1
- Büro 2
- Personalraum mit Küche
- Flur
- Duschbad
- WC (separat)
In den letzten Jahren wurde die gesamte Bürofläche einer umfassenden Modernisierung und Neugestaltung unterzogen. Dadurch präsentiert sich die Gewerbefläche in einem zeitgemäßen und ansprechenden Stil, der Funktionalität und Ästhetik vereint.
Zusätzlich wurden der Küchen- und Sanitärbereich modernisiert, um einem Mieter zeitgemäßen Komfort und Funktionalität zu bieten. Diese Modernisierungen tragen dazu bei, dass die Gewerbefläche den Anforderungen und Ansprüchen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Direkt vor dem Gebäude und Büroeingang stehen diverse freie Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Mieter in unmittelbarer Nähe sind folgende Firmen:
- TT. Sails
- Mola Yachting
- CJBW Schiffsmakler
- Nord Ostsee Personal
- PflegePlus
- Steuerberatung
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie an weiteren Informationen zu dieser Bürofläche interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten.
Lage
Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger.
Die Innenstadt von Flensburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die B 200 sowie die A 7 in Richtung Schleswig, Hamburg und Dänemark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK mit Geschirrspüler
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 151,2 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 10,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 06.01.2023
- Ausweis gültig bis 06.01.2033