Wohnen auf einer Ebene: Moderner Bungalow mit weitläufigem Garten
449.000,00 € - 25862 Goldelund - Bungalow
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, die großzügige Wohnfläche von ca. 188 m² und einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Erholung und Gestaltung bietet.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der große Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Garten und schafft ein harmonisches Wohngefühl auf einer Ebene.
Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Der Anschluss an Glasfaser gewährleistet zudem eine schnelle und stabile Verbindung - ideal für Homeoffice.
Ein weiteres Highlight ist die beheizte Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Komfort und Nutzfläche bietet.
Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Erholungsfläche für die Familie oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als modernes, gepflegtes Zuhause, das modernes Wohnen und Komfort perfekt vereint.
Lage
Goldelund ist eine überwiegend landwirtschaftlich strukturierte Gemeinde und zählt ca. 400 Einwohner bei einer Fläche von rd. 1.200 ha.
Sie liegt geografisch im nördlichen Schleswig-Holstein, im Kreis Nordfriesland und gehört zum Amt Mittleres Nordfriesland. Sie finden die Gemeinde im Dreieck der Hauptverbindungsachsen der Landesstraßen 12 (Wanderup B200 - Bredstedt) und L13 (Goldelund-Langenhorn B5).
Bezugspunkte bestehen insbesondere zur Gemeinde Joldelund (Kirchenstandort, Grundschule, Kindergarten). Haupt-, Realschüler und Gymnasiasten besuchen die Schulen in Bredstedt, Husum bzw. Flensburg.
Im Ort befinden sich einige kleinere Gewerbebetriebe, sowie eine Tankstelle.
Von der Gemeinde aus erreicht man in etwa 30 Minuten die Stadt Flensburg, bis nach Dänemark dauert es nur knapp 10 Minuten länger. In etwa einer halben Stunde ist man von Goldelund aus in Husum oder Niebüll. Durch diese verkehrsgünstige Ortslage bieten sich vielerlei Ausflugsmöglichkeiten für die Einwohner und Besucher an. Der Langhorner Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Dreifachverglasung
- Terrasse
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 74,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 11.10.2025
- Ausweis gültig bis 10.10.2035
