Attraktive Doppelhaushälfte mit zwei geräumigen Garagen in schöner Lage
275.000,00 € - 25821 Bredstedt - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch die solide Bauweise, ein großzügiges Platzangebot sowie ein attraktives Wohnumfeld. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Garagen und der schön angelegte und eingezäunte Garten.
Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert und ergänzt den insgesamt gepflegten Eindruck der Immobilie. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Doppelhaushälfte hervorragend für Familien, Paare oder alle, die ein sofort einzugsfähiges Zuhause suchen.
Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial in guter Wohnlage - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Garten und großzügigen Nutzflächen verbinden möchten.
Lage
Die Stadt Bredstedt liegt an der landschaftlich reizvollen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest im geografischen Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Sie ist Versorgungszentrum und Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland. Neben einer guten medizinischen Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten gibt es hier reichlich Geschäfte für die Grundversorgung. Bredstedt ist der Mittelpunkt des Siedlungsgebietes der Nordfriesen und Sitz des Nordfriisk Instituuts als zentrale wissenschaftliche Einrichtung für die bei uns gesprochenen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch ) und Standort des Friesenrates. Die Stadt Bredstedt verfügt über sehr gut ausgebaute KITAS mit U3-Betreuung, hat eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule.
Für die Erwachsenenbildung gibt es die Landwirtschaftsschule mit Beratungsstellen und die örtliche Volkshochschule. Die Stadtbücherei bietet ein umfangreiches Sortiment an Lesematerial, die zum Teil auch digital zur Verfügung stehen.
Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Facetten.
Bredstedt verfügt über umfangreiche Gewerbegebiete, in denen Firmen angesiedelt sind aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Es werden hier sogar Flugzeuge gebaut und gewartet. Viele Firmen haben den Großteil ihrer Aufträge von den Inseln und Halligen, vor allen der Insel Sylt
Seit 2001 ist Bredstedt Luftkurort. Das Nordsee-Reizklima bietet gerade bei Atemwegerkrankungen Linderung.
Sie erreichen Bredstedt mit der Bahn über die Strecke Hamburg – Westerland (Sylt). An unserem Bahnhof halten alle Regionalzüge. Per Auto kommen Sie über die B 5 nach Bredstedt.
Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bredstedt tut gut…
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 141,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 02.06.2026
- Ausweis gültig bis 01.06.2036
