Ostsee-Resort Olpenitz: 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen
1.219.000,00 € - 24376 Kappeln - Erdgeschosswohnung
Herr Michael Pleger
VR Bank Nord eG
Objektbeschreibung
Mitten im Ostsee-Resort Olpenitz mit atemberaubendem Ausblick auf Hafen und Ostsee liegt unser schönes YACHTHAUS.
Die Adresse "Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer - mehr Meer geht nicht.
In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden.
Lage
Die Lage des Ostsee-Resort Olpenitz zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an der gesamten Ostseeküste Deutschlands einzigartig und unverwechselbar.
Das Resort liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden - nicht nur für Wassersportler ein Ort zum Genießen und Entspannen.
Die Hafenpromenade mit ihren kleinen Läden, Restaurants und einem gut sortierten Supermarkt lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Ein Spielplatz und ein Adventure-Golf-Platz sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet sich der 7 km entfernte Hafenort Kappeln zum Einkaufen und Bummeln ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzfußböden
- Travertinfliesen
Unsere 4 Zimmer Eigentumswohnung 'NORDGLANZ' befindet sich im Erdgeschoss des YACHTHAUS – und besticht auf ca. 118 qm Wohnfläche durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Sie mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem hochwertigem Mobiliar beeindrucken wird.
Die Wohnung bietet nicht nur drei großzügige Schlafzimmer, sondern auch zwei edle Badezimmer mit Sauna für ultimative Entspannung.
Die Bäder mit Travertinfliesen strahlen Eleganz aus, während die warmen Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln.
Die moderne Einbauküche der renommierten Marke "Leicht" inklusive hochwertiger Einbaugeräte ist ein Highlight, das Kochen zu einem Genuss macht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei großzügige Terrassen, die dazu einladen, sich vom Meeresrauschen verwöhnen zu lassen und die frische Brise zu genießen. Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 08.08.2020
- Ausweis gültig bis 28.10.2032
Sonstiges
Ein schneller Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, ebenso wie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Diese beeindruckende Wohnanlage ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und barrierefreien Zugang zu bieten.
Für Segler bietet sich die Möglichkeit, einen eigenen Bootsanlegeplatz in der malerischen Marina zu mieten, um das maritime Flair in vollen Zügen zu genießen.