Vielseitige Doppelhaushälfte: Großer Garten und Möglichkeit zur Nutzung als zwei Einheiten
330.000,00 € - 25821 Sönnebüll - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, dank der drei Bäder, zwei Küchen und zwei unabhängigen Eingänge. Auch für große Familien bietet die Immobilie ausreichend Platz und ist ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Das Haus wurde bereits 1850 in der Dorfchronik erwähnt und hat seither viele Geschichten über Generationen hinweg erzählt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.957 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von einem idyllischen Gartenparadies bis hin zu Raum für persönliche Projekte oder tierische Begleiter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht kreative Umbau- und Nutzungsideen.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Ideen, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück bietet!
Lage
Von der Gemeinde Sönnebüll aus erreicht man in etwa 30 Minuten die Stadt Flensburg, bis nach Dänemark dauert es nur knapp 15 Minuten länger. In etwa einer halben Stunde ist man von Sönnebüll aus in Husum oder Niebüll. Durch diese verkehrsgünstige Ortslage bieten sich vielerlei Ausflugsmöglichkeiten für die Einwohner und Besucher an. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Nähe der Badestrände Hamburger Hallig und Lüttmoorsiel (Beltringharder Koog) und das gesunde Reizklima machen Sönnebüll zu einem idealen Ferienort.Sollte die Nordsee für ein Bad noch zu kühl sein, so empfiehlt sich von Mai bis September der Besuch des beheizten Freibades in Bredstedt oder der Hallenbäder in Niebüll, Leck oder Husum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 192,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1850
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 13.12.2024
- Ausweis gültig bis 13.12.2034
