Wunderschöne Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und Meer
325.000,00 € - 24395 Kronsgaard - Zweifamilienhaus
Herr Michael Pleger
VR Bank Nord eG
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie verfügt über zwei hübsche und vollmöblierte Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind über separate Zugänge zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein größeres und zwei kleinere Schlafbereiche. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Duschbad. Zwei weitere kleinere Abstellbereiche runden das Angebot ab. Über drei Ausgänge gelangt man auf diverse Terrassen und das mit einer lebenden Hecke umzäunte Grundstück.
Im oberen Bereich finden sich neben dem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile der Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein Duschbad. Vom Balkon hat man einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die Ausnutzung der Ferienwohnungen ist über die letzten Jahre sehr stabil und nachgefragt.
Den Strand (auch Hundestrand) erreicht man nach wenigen hundert Metern.
Auch Fahrrad- und Fußwege laden zur Erholung ein.
Zum Grundstück kommen noch Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche.
Außerdem befinden sich am Haus und auf dem Grundstück noch Abstellräume für Fahrräder oder auch Terrassenutensilien.
Lage
Kronsgaard, eine idyllische Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, liegt malerisch in der Landschaft Angeln an der Ostsee. In dieser ländlichen Umgebung befindet sich unser charmantes Zweifamilienhaus. Mit nur 244 Einwohnern bietet Kronsgaard eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Die Immobilie selbst ist sehr günstig gelegen, direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und eine weitere Schule, sowie drei Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe.
Wenn Sie sich für kulinarische Genüsse interessieren, können Sie fußläufig das Café Lust und Laune, den Schnellrestaurant Saison-Imbisswagen oder das Café Lieblingsplatz erreichen. Für die Freizeit bietet der Bürgerpark in der Nähe eine schöne Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen. Alles in allem bietet unser Zweifamilienhaus in Kronsgaard eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 vollmöblierte Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Terrassen
- Balkon
- Duschbäder
- Abstellräume und Nebengebäude
- mindestens 2 PKW Stellplätze
- 2 Küchenzeilen
- Einbauschränke
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 157,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 20.01.2026
- Ausweis gültig bis 19.01.2036
