Ein Haus mit Geschichte – und Raum für Ihre Zukunft
325.000,00 € - 24986 Mittelangeln - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 9242
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 24986 Mittelangeln
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 248 m²
- Kaufpreis: 325.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1672 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Herzen des Ortes, wo Geschichte lebendig bleibt, wartet ein außergewöhnliches Anwesen auf neue Visionen. Dieses historische Wohnhaus, dessen Ursprünge bis etwa ins Jahr 1900 zurückreichen und das sogar in Chroniken Erwähnung findet, ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Stück gelebte Ortsgeschichte. Als Namensgeber des gesamten Straßenzuges prägt es bis heute das Bild der Umgebung und zieht mit seinem markanten Runderker alle Blicke auf sich.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe von rund vier Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft und den historischen Charakter eindrucksvoll unterstreicht. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, auf denen sich jeweils offene, voll ausgestattete Wohneinheiten befinden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, kreative Nutzungskonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit, ein separates, kleines Appartement abzutrennen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller als Nutzfläche.
Doch auch das Außenareal eröffnet vielfältige Perspektiven: Das große, dreiecksförmige Grundstück liegt zentral im Ortskern und bietet sicherlich Entwicklungspotenzial. Die breite Auffahrt an der Vorderseite führt zu insgesamt 14 Garagen – ein seltenes und wertvolles Merkmal. Im hinteren Bereich entfaltet sich ein grünes Refugium mit Rasenfläche, abwechslungsreichem Bewuchs und einem charmanten Gartenhaus.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch nach etwas Besonderem. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten – bereit, in neue Hände überzugehen und mit frischen Visionen in die Zukunft geführt zu werden.
Lage
Mittelangeln (dänisch: Midtangel) ist eine ca. 5.500 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und gehört zum gleichnamigen Amt Mittelangeln. Die Gemeinde wurde am 1. März 2013 aus den bisherigen Orten Satrup, Havetoftloit und Rüde gebildet. Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Satrup, das sich auch als das „Herz Angelns“ bezeichnet. Die zentrale Lage bestätigt sich durch die Entfernungen nach Flensburg, Schleswig oder Kappeln; alle drei Orte sind in nur knapp unter dreißig Autominuten erreichbar. Touristische Highlights der Region, wie die Flensburger Förde und der Ostseefjord Schlei, sind ebenfalls schnell erreicht!
Auch der Ort selber hat einiges zu bieten und macht ihn daher als Wohnort für Jung und Alt so interessant. Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte und Apotheke, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr - alles ist direkt im Ort vorhanden!
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.gemeinde-mittelangeln.de!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 237,08 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 06.05.2026
- Ausweis gültig bis 06.05.2036
