Fördeblick inklusive: Modernes Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung
698.000,00 € - 24972 Steinbergkirche - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Flensburger Förde.
Das im zeitgemäßen Stil errichtete Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einem durchdachten Grundriss für höchste Wohnansprüche.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein modernes und einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und dem Garten. Die stilvolle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt, ein modernes Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wohnbereich auf dieser Ebene, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ebenfalls von zwei Balkonen aus, einen beeindruckenden Blick auf die Fördelandschaft ermöglicht. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet viel Raum für entspannte Wohlfühlmomente.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch sämtliche Räume. Großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss, moderne Bäder, elegante Innentüren sowie die großzügigen Fensterflächen unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die energieeffiziente Nutzung des Hauses und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Mehrere Terrassen, geschützte Sitzbereiche sowie die großzügigen Balkone laden dazu ein, die Sonne und die Nähe zur Förde in vollen Zügen zu genießen.
Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten.
Lage
Die ca. 2 800 Einwohner große Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung.
Durch die einzigartige Lage an der Flensburger Förde profitiert die Region vor allem vom Tourismus.
Als „ländlicher Zentralort“ verfügt die Gemeinde Steinbergkirche über die Infrastruktur, die den Alltag bequemer und einfacher macht. Ein Einkaufszentrum sowie mehrere Einzelhändler, zwei Zahnärzte und zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale decken die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner. Insbesondere Familien mit Kindern fühlen sich wohl, denn hier gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine zweizügige Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Sport oder Musik, im Verein oder selbstständig – die Möglichkeiten sind mehr als ausreichend.
Neukirchen ist ein Ortsteil von der Gemeinde Steinbergkirche und liegt unmittelbar an der Flensburger Außenförde. Das Objekt liegt ca. 150 m vom Strand entfernt.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
✅ Fördeblick
✅ Photovoltaikanlage
✅ Mehrere Balkone und Terrassen
✅ Großzügige Wohnflächen
✅ Moderne Bäder
✅ Große Garage
✅ Helle, offene Raumgestaltung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 69,90 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 13.07.2026
- Ausweis gültig bis 12.07.2036
