Ansprechendes Wohnen in der Geltinger Bucht - Hochwertige Haushälfte im KfW-55-Standard
1.495,00 € - 24395 Gelting - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine neuwertige Doppelhaushälfte in moderner und ansprechender Architektur.
Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte ist 2020 erfolgt.
Modernste Technik, wie z.B. die Erdwärmeheizungsanlage, die im Sommer eine Kühlung ermöglicht sowie eine ausgereifte zentrale Lüftungsanlage, die ein gesundes Klima garantiert, unterstreichen dieses Angebot.
Einbauküche und Glasfaseranschluss gehören zur Ausstattung.
Weiterhin unterstreichen vielfältige Details die Besonderheit und den Charme des Wohnhauses.
Die Heizkosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten die Kosten für die Wasser, Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 126,43 m² und beinhaltet einen Außenabstellraum mit einer Größe von ca. 8,34 m².
Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Strand in Wackerballig und ist
gerade bei Kitesurfern und Familien aufgrund des Flachwasserstrandes beliebt. Wohnen - wo andere Urlaub machen- besser geht es nicht.
Lage
Die Gemeinde Gelting, mit seinen etwa 2.000 Einwohnern, liegt an der malerischen und für
Segler und Naturliebhaber sehr attraktiven Geltinger Bucht. Gelting besticht durch seine ausgezeichnete Lage, zwischen Flensburger Förde, Ostsee und dem Ostsee-Meeresarm Schlei und vereinigt so die urwüchsige Küstenregion mit seiner reizvollen Landschaft in sich. Daher überrascht es auch nicht, dass Gelting anerkannter Ostsee- Kneipp- und Luftkurort und beliebter Urlaubsort ist.
Das fußläufig entfernte Wackerballig ist mit seinem Flachwasserstrand das Dorado für Kitesurfer. Weiter im Tiefen gibt es einen Yachthafen und gegenüber liegt Gelting-Mole. Nach Kappeln und an die Schlei ist es nicht weit, die Geltinger Birk liegt in der Nähe, kurzum: hier fest oder im Urlaub zu wohnen ist einfach traumhaft schön.
Aber nicht nur Erholung pur, sondern auch Restaurants, Geschäfte, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Sportvereine etc. machen Gelting zu einem Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Einheimische aus der Region, aber auch für Neubürger.
Ausstattung
Doppelhaushälfte -Fertigstellung - Baujahr 2020
4-Zimmer
überdachte Terrasse und separater Abstellraum (beim Stellplatz) mit Verblendmauerwerk und Eindeckung mit Dachziegeln
Einbauküche
Geothermie
Laminatboden mit Vinyl-Plankenware
Wand und Deckenflächen mit eingesandeter Dispersionsfarbe
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 18,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 11.02.2020
- Ausweis gültig bis 10.02.2030
